在惠灵顿维多利亚大学留学租房哪些问题需要注意?

惠灵顿维多利亚大学(Victoria University of Wellington),简称VUW,与1897年成立于新西兰惠灵顿,当年正值维多利亚女王登基六十周年纪念,因此大学便以“维多利亚”命名。它是新西兰最古老的大学之一,有着足以自豪的优良传统,作为一所以研究为基础向学生提供高质量教育的大学,它已久负盛名。

维多利亚大学是一所大型公立综合性全国大学,新西兰八大五星级大学之一,为AACSB和EQUIS认证成员。在2020年QS世界大学排名中,维多利亚大学位列世界第215位,排名新西兰第三位,仅次于奥克兰大学和奥塔哥大学。相比国内高校排名,高于武汉大学(第257位),同济大学(第291位),北京师范大学(第292位)。

在2021年QS世界大学排名中,维多利亚大学位列世界第223位,蝉联新西兰第三。

维多利亚大学是位居世界排名前3%的顶尖大学,在2013年新西兰政府PBRF学术研究成果及表现基金会评比为综合性学术研究质量第一名。维多利亚大学还拥有许多优秀的专业,在2017年QS世界大学专业排名中,维多利亚大学的法律专业位列世界第46位,心理学、教育学、英语语言文学、地理学、表演艺术均位列世界前100名。

校园环境

维多利亚大学的主校园坐落于新西兰首都惠灵顿堪萨斯大街100号,建校于1899年,至今已有百余年的历史。学校拥有约14000名学生,其中包括约1000名来自世界上70多个国家的国际留学生。

维多利亚大学在惠灵顿共有三大校区:

Kelburn校区为主校区,地理位置优越,居高临下遥望海港,有着像诗一般美妙的风景。所有专业都在主校区有课。

Pipitea校区主要教授法律和商科类课程,位于惠灵顿火车站旁边。

TeAro校区主要教授建筑和设计类课程,位于Vivian大道,在市中心,周围有许多咖啡店、美术馆和书店。

Kelburn校区、Pipitea校区、TeAro校区,三大校区彼此相邻,仅有十分钟的步行距离。

住宿方式

1、学校公寓。惠灵顿维多利亚大学住宿选择包括fully-catered 宿舍(提供饮食),self-catered 公寓/工作室(不提供饮食),或私人住宅(跟别人同住一间房)。大学的住宿服务部门会负责把学生安排在学校的宿舍之内。校内有五个学生宿舍区,两人一间房间,学校每日提供三餐。另外学校会根据你的不同需要安排单人宿舍或在校外租公寓(全家具)。

2、家庭寄宿。新西兰叫homestay。为外国留学生在其所留学国家以有偿服务的形式,提供住房与生活基本设施(大多是本地家庭),旨在提高其在该留学国家的生活能力,学生直接住在新西兰普通人家里,一般有单独的房间和早、晚餐,周末和节假日也提供午餐。在这里学生就像寄宿家庭的一员,可参加家庭的各种活动。这种方式可以使学生快速适应新西兰人的家庭生活,迅速提高英语水平。

3、校外租房。租房分为合租和单租两种情况,有的同学喜欢热闹,就会和自己的同学或者朋友一起合租;而有的同学喜欢自己一个人,会选择单租,单租又分为单间分租和整租两种方式。

单间分租:房东将房屋卧室分别出租给不同的人,彼此共用一个厨房,有的房间附带卫生间,没有附带卫生间的将共有一个卫生间。

整租:将一套房子一起租下来,可以是自己租,也可以是上面提到的和同学朋友一起合租。共同承担房租等费用。

留学惠灵顿维多利亚大学如何租房?

租房可以是自己单租,也可以是和同学合租。选择什么样的方式看自己的兴趣爱好,在惠灵顿维多利亚大学租房具体如下:

第一步:寻找房源。

1、报纸:您可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。

2、出租中心:出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。

第二步:签订合同。一旦您找到中意的房子,您应该做的件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

第三步:租房收费。签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:

1、两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)。

2、租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)。

3、房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)。

租房注意事项

1、和房东商量的任何情况,房子发生的任何问题一定要留下证据,重要事项必须有书面记录,并在见证人在场的情况下,三方签字,这里只认书面的东西,任何口头协议哪怕你有证人,都不如一纸文书有效。

2、房、验房、交钥匙有第三人在场,并有记录和签字,防止房东事后不认账。

3、有的房东故意在房子里放很多地毯,即使你不需要,到时会找你要一堆的地毯清洗费,如果不想被宰,不需要的东西入住时就要求他拿走。